Представители СРО «Гарант» приняли участие в круглом столе, посвящённом теме трудоустройства выпускников техникума строительства и городского хозяйства по специальностям «Сервис домашнего и коммунального хозяйства» и «Управление и эксплуатация многоквартирного дома».АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ЖКХ ОБСУДИЛИ НА СОВЕЩАНИИ С ГЖИ
Специалисты управляющих компаний СРО «Гарант» 30 сентября приняли участие в совещании по вопросам применения и изменения норм жилищного законодательства РФ, организованном Государственной жилищной инспекцией Архангельской области. УК и ТСЖ смогли задать сотрудникам надзорного ведомства интересующие вопросы.
Открывая встречу, руководитель ГЖИ Ирина Александровна Замятина отметила, что специалисты инспекции открыты для диалога с управляющими компаниями и ТСЖ и всегда готовы оказывать консультационную поддержку по вопросам меняющегося законодательства.
Самой обсуждаемой темой совещания стал приказ Минстроя от 30.04.2025г. № 266/пр, который вступил в силу 1 сентября, и утверждённые им изменения в правила оформления протоколов общих собраний собственников МКД. Начальник лицензионного отдела ГЖИ Оксана Николаевна Соскова подчеркнула, что в документе чётко прописано требование к собственникам указывать номер СНИЛС в бюллетене для голосования. Бланк, в котором не указан СНИЛС, будет признан недействительным и исключён из общего подсчёта голосов. Это может привести к отсутствию необходимого кворума.
Начальник отдела контроля формирования фондов капитального ремонта и сохранности жилищного фонда ГЖИ Ирина Юрьевна Овечкина рассказала о программе замены лифтов. В настоящее время порядка 650 подъёмников, отработавших свой ресурс, находятся в домах, формирующих средства капремонта на специальных счетах. УК и ТСЖ уже сегодня должны оценить, смогут ли они собственными силами произвести замену лифтов до 2030 года. Если финансирования недостаточно, специалист посоветовала устанавливать повышенный размер взноса на капремонт или как можно быстрее переходить в «общий котел», чтобы избежать в будущем остановки лифтов.
В ходе диалога был также поднят вопрос о строительном контроле при проведении капитального ремонта в МКД. Это обязательное требование, причём организация, осуществляющая строительный контроль, равно как и подрядчик, выполняющий ремонт, должна быть членом саморегулируемой организации (СРО).
Специалисты государственной жилищной инспекции напомнили участникам совещания о важности своевременно обновлять информацию в системе ГИС ЖКХ.
